Kenapa Saya Memilih Puncak Solo Residence?

Beberapa waktu yang lalu ada beberapa rekan yang menanyakan tentang rumah yang saya ambil (secara kredit tentu saja) di Puncak Solo Residence, umumnya menanyakan tentang harga, air (karena di Mojosongo terkenal airnya sulit), tipe, dan lingkungan. Saya hanya memberikan informasi yang mendasar tentang alasan saya, sedang untuk masalah administrasi dan sebagainya langsung saya arahkan ke marketingnya saja. FYI, rumah yang saya kredit melalui BTN bertipe 30 dengan luas tanah (standar) 60. Tetapi saya memiliki kelebihan tanah 9 m² dengan harga Rp 400.000/m².

Berikut alasan saya kenapa memilih rumah di Puncak Solo:

Uang Muka Ringan (hanya 4.2 jt)
Uang muka ini hanya 10% dari total harga cash rumah. Umumnya perumahan di Solo, uang muka 20% dari harga cash rumah.

Angsuran Per Bulan
Saya mengambil kredit jangka waktu 10 tahun dengan bunga kredit 11% untuk 2 tahun pertama, dan 12% dan 14% untuk tahun ketiga dan keempat. Selanjutnya mengikuti bunga kredit yang berlaku di pasar. (Semoga turun ya).

Dekat Dengan Kampus UNS
Untuk mencapai rumah saya, hanya dibutuhkan waktu kurang dari 10 menit dengan sepeda motor, jika melalui jalan Surya Utama. Istri saya mengajar di pusat bahasa UNS, sehingga lebih dekat dan jalannya tidak terlalu padat. Selain itu juga bisa mengenang masa-masa pacaran dengan makan di warung-warung langganan kami. 😀

Perumahan Terletak di Area Baru
Puncak Solo Residence, terletak di selatan SMA 8 Surakarta, dan semula adalah tanah kosong yang sangat luas. Sehingga tidak terletak di tengah-tengah pemukiman yang sudah ada. Lingkungan baru, tetangga baru. Jauh dari polusi udara dan suara.

Akses ke Jalan Besar
Kurang dari 5 menit sudah bisa mencapai Ring Road Utara Solo.

Rencana Perluasan/Pengembangan Solo Kota Vokasi
Rencana pengembangan Solo Kota Vokasi ke arah Pedaringan dan Mojosongo membuat aksesibilitas ke sarana pendidikan dan sarana umum lain bakalan lebih luas, dan tentu saja, nilai investasi di daerah itu bakalan meningkat.

10-15 menit untuk sampai ke rumah sakit
Rumah sakit terdekat dari Puncak Solo adalah: RS. Dr. Oen, dan RS. Dr. Moewardi.

Air
Sudah dikenal bahwa daerah Mojosongo sulit air. Tetapi developer sudah membangun sumur artetis kedalaman 90 meter berkapasitas 30.000 liter. Airnya berkapur (ini yang saya tidak suka), tapi lancar (sampai sekarang). Semoga jika pengelolaan air diserahkan ke PDAM tetap seperti sekarang ini. Air ini hanya akan saya gunakan untuk mandi dan mencuci, kecuali ada solusi untuk mengurangi atau meniadakan kadar kapur dalam air. Untuk minum dan masak, nanti beli air dari tukang air keliling.

Yang saya tidak suka adalah:

Sampai sekarang listrik belum terpasang
Kata developer nunggu meteran dari PLN. Sudah 6 bulan lebih padahal. Tiang dan kabel utama jaringan sudah kepasang. Saya dikasih bonus tiang listrik gedhe di batas rumah saya dengan tetangga sebelah 😀

Developer yang lambat menangani komplain
Garansi 100 hari sejak serah terima kunci. Saya sampai sekarang belum serah terima kunci (tapi dapat pinjeman dari marketingnya), karena belum bisa menempati. Sambil melihat perkembangan fisik rumah. Kalau ada masalah tinggal komplain dan free of charge.

Nah buat rekan-rekan yang mau ambil rumah di Puncak Solo, silahkan dipertimbangkan ya.

Yang punya solusi cara mengurangi kadar kapur dalam air, bagi dong..

Mmm.. can’t wait to move..